Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 27.12.2017 года аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия),        e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-27-70, (812) 423-03-67.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.6, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 16.11.2017 №2290-р/17.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 27.12.2017 с 11 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

 

Предмет аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков:

 

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0602001:710, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское сельское поселение, промзона «Горелово», Волхонское шоссе, площадью 10000 кв.м, виды разрешенного использования – для строительства автозаправочного комплекса, категория земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.10.2017 №99/2017/33213914.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-120/3-Д/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 12.10.2017, составляет 1290000 (один миллион двести девяносто тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 1290000 (один миллион двести девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 38700 (тридцать восемь тысяч семьсот) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 10 лет.

 

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0653001:8, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское сельское поселение, у Волхонского шоссе, площадью 12000 кв.м, виды разрешенного использования – для строительства автозаправочного комплекса, категория земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-120/2-Д/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 12.10.2017, составляет 1260000 (один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 1260000 (один миллион двести шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 37800 (тридцать семь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 10 лет.

 

Лот №3. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0803002:1458, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское сельское поселение, земельный участок №3, площадью 1153351 кв.м, виды разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.10.2017 №99/2017/33189325

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета об оценке №Н-120/4-Д/17 рыночной стоимости ежегодного размера арендной платы за земельный участок, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 12.10.2017, составляет 1230000 (один миллион двести тридцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 1230000 (один миллион двести тридцать тысяч) 00 копеек.

«Шаг аукциона» в размере: 36900 (тридцать шесть тысяч девятьсот) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды – 10 лет.

 

Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.

 

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

С техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение можно ознакомиться в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинеты 11, 14 в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 и четверг месяца с 10.00 до 13.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по Лоту №1 установлены правилами землепользования и застройки муниципального образования Виллозское сельское поселение, утвержденные решением Совета депутатов второго созыва муниципального образования Виллозское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области от 09.07.2012г. №47 (в редакции решения Совета депутатов третьего созыва муниципального образования Виллозское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области от 30.12.2014г. №49).

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона в срок не позднее 26.12.2017 на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента;

2)  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 20.11. 2017, по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по рабочим дням с понедельника по четверг с 8.30 до 17.10, пятница с 8.30 до 16:10, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 22.12.2017 до 16.10 часов по московскому времени.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1. аукцион ведет аукционист;
2. аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
3. участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
4. каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;
5. при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
6. если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
7. по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) и номер билета победителя аукциона.Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для юридических лиц), форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Виллозское городское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://www.villozi-adm.ru/about/2, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://лопухинское-адм.рф//.
8.  
9. Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинет 11, 14 в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 и четверг месяца с 10.00 до 13.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.