Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 24.01.2018 года аукциона по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-27-70, (812) 423-03-67.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 11.12.2017 №2460-р/17.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 24.01.2018 с 11 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

 

Предмет аукциона по продаже земельных участков:

 

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0809004:29, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лопухинское сельское поселение, дер. Старые Медуши, ул. Парковая, земельный участок 2а, площадью 1087 кв.м, виды разрешенного использования – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство), категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета об оценке   №Н-140/1-Д/17 рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «Гильдия экспертов Северо-Запада» 20.11.2017, составляет 503000 (пятьсот три тысячи) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 503000 (пятьсот три тысячи) рублей   00 копеек.

«Шаг аукциона» — 15090 (пятнадцать тысяч девяносто) рублей 00 копеек.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0811007:31, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лопухинское сельское поселение, деревня Савольщина, улица Озерная, земельный участок 54а, площадью 1006 кв.м, виды разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета №074/1/12017 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «Севзапоценка» 16.11.2017, составляет 383000 (триста восемьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 383000 (триста восемьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 11490 (одиннадцать тысяч четыреста девяносто) рублей 00 копеек.

Лот №3. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0903037:40, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, МО Гостилицкое сельское поселение, дер. Гостилицы, ул. Нагорная, участок 26А, площадью 1700 кв.м, виды разрешенного использования – размещение индивидуального (одноквартирного) жилого дома, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета №074/5/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «Севзапоценка» 16.11.2017, составляет: 1050000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 1050000 (один миллион пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 31500 (тридцать одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек.

Лот №4. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0907004:39, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Гостилицкое сельское поселение, дер. Дятлицы, участок № 50, площадью 1500 кв.м, виды разрешенного использования – размещение индивидуального (одноквартирного) жилого дома, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета №074/6/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «Севзапоценка» 16.11.2017, составляет: 920000 (девятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 920000 (девятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 27600 (двадцать семь тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Лот №5. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:1207006:34, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Ропшинское сельское поселение, д. Олики, ул. Луговая, уч. 26, площадью 1500 кв.м, виды разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета №074/2/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «Севзапоценка» 16.11.2017, составляет: 1200000 (один миллион двести тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 1200000 (один миллион двести тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 36000 (тридцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

Лот №6. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0303016:102, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Низинское сельское поселение», д.Низино, участок 40, площадью 1245 кв.м, виды разрешенного использования – для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка: на земельном участке находится объект недвижимости: гидротехнические сооружения (инв.№1062), кадастровый номер 47:14:0000000:38753.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета №074//3/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «Севзапоценка» 16.11.2017, составляет: 800000 (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе 800000 (восемьсот тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Лот №7. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0303016:105, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский район, МО «Низинское сельское поселение», д.Низино, участок 41, площадью 1402 кв.м, виды разрешенного использования – для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка: на земельном участке находится объект недвижимости: гидротехнические сооружения (инв.№1062), кадастровый номер 47:14:0000000:38753.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета №074/4/2017 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ООО «Севзапоценка» 16.11.2017, составляет: 900000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе — 900000 (девятьсот тысяч) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» — 27000 (двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек.

 

Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.

 

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

С техническими условиями подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платой за подключение можно ознакомиться в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинеты 11, 14 в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 и четверг месяца с 10.00 до 13.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по Лотам №1,2, установлены правилами землепользования и застройки муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области применительно к части территории поселения в населенных пунктах: д. Лопухинка, Глобицы, Воронино, Горки, Старые Медуши, Новая Буря, Заостровье, Муховицы, Флоревицы, Верхние Рудицы, Извара, Савольщина, Никольское, утвержденные приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 11.11.2016 №60.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по Лотам №3,4 установлены правилами землепользования и застройки муниципального образования Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 24.12.2012г. № 69.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по Лоту №5, установлены Правилами землепользования и застройки муниципального образования Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области, утвержденные приказом комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 22.04.2016 №20.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке по Лотам №6,7, установлены правилами землепользования и застройки муниципального образования Низинское сельское поселение, утвержденные решением Совета депутатов муниципального образования Низинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 17.10.2013г. №97 (в редакции решения Совета депутатов муниципального образования Низинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 09.10.2014г. №14).

 

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 23.01.2018 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 18.12.2017, по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по рабочим дням с понедельника по четверг с 8.30 до 17.10, пятница с 8.30 до 16:10, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 19.01.2018 до 16.10 часов по московскому времени.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1. аукцион ведет аукционист;
2. аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
3. участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
4. каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;
5. при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
6. если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
7. по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка) и номер билета победителя аукциона.Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (для физических лиц) и проект договора купли-продажи размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://gostilizi.info/, на официальном сайте муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://лопухинское-адм.рф//, на официальном сайте муниципального образования Ропшинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://официальнаяропша.рф/, на официальном сайте муниципального образования Ропшинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://www.nizino.info/.
8.  
9. Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинет 11, 14 в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 и четверг месяца с 10.00 до 13.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.