ИЗВЕЩЕНИЕ

    о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

 

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 16.10.2019 года аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-27-70, (812) 423-03-67.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.6, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: Постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 11.09.2019 №1259/19

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал 16.10.2019 с 12 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

 

Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:

 

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0804004:6, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, д. Лопухинка, Лопухинское сельское поселение, площадью 18059 кв.м, разрешенное использование – деловое управление, склады, легкая промышленность, пищевая промышленность, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета № 556 об оценке рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы земельного участка, составленного ООО «ПроКа» 24.07.2019, в размере: 400000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.

—      задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 400000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек.

—      «шаг аукциона» в размере: 12000 (двенадцать тысяч) рублей 00 копеек.

—      срок договора аренды – 5 лет.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0804004:7, адрес: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, д. Лопухинка, Лопухинское сельское поселение, площадью 9799 кв.м, разрешенное использование – деловое управление, склады, легкая промышленность, пищевая промышленность, категория земель — земли населенных пунктов.

Ограничения, обременения по использованию земельного участка — не зарегистрированы.

Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета № 557 об оценке рыночной стоимости размера ежегодной арендной платы земельного участка, составленного ООО «ПроКа» 24.07.2019, в размере: 194000 (сто девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек, без учета НДС.

—      задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 194000 (сто девяносто четыре тысячи рублей 00 копеек.

—      «шаг аукциона» в размере: 5800 (пять тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

—      срок договора аренды – 5 лет.

Осмотр земельного участка   на местности производится самостоятельно.

 

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение. (Лот 1, Лот 2)

В соответствии с письмами ПАО «Энергетики и электрификации «Ленэнерго» от 29.07.2019 №№ ГтЭС/032/5472, ГтЭС/032/5471. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет 15 кВт.

Категория надежности: третья. Электроприемники 3-й категории: 15 кВт.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств на каждой точке присоединения к электрической сети: – на ближайшей опоре проектируемой ВЛ-0,4 кВ Л-4 от ТП-672.

Срок действия технических условий составляет 2 года.

Размер платы за технологическое присоединение определен в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 29.12.2018 №726п и составляет 550,00 рублей (пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек), в том числе НДС

Указанный размер платы за технологическое присоединение является предварительным (ориентировочным), окончательный ее размер будет определен при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

«Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение (Лот№1):

В соответствии с письмами АО «Инженерно-энергетический комплекс» (№№151/19, 152/19 от 26.07.2019 г.):

Водоснабжение проектируемый водопроводный колодец ВК пр. на трубопроводе Ду 100 мм (чугун) проходящий севернее (примерно-200м) от испрашиваемого участка Лот№ 1, проходящий через испрашиваемый участок Лот№2, на очитсные сооружения, хозяйственно – питьевые нужды, включая полив территории 3,0 куб.м./ месс.. Гарантированный напор в точке присоединения 20 м. вод.ст.

Водоотведение – существующий канализационный колодец КК № 140 на трубопроводе Ду 300мм (ж/б) — проходящий севернее (примерно-160м) от испрашиваемого участка Лот№ 1, проходящий через испрашиваемый участок Лот№ 2.

Теплоснабжение–

Теплоснабжение: 0,01 Гкла/час.

Срок действия данных технических условий-3 (три) года с даты выдачи.

 

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Предельное количество надземных этаже — 3 этажа.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения допустимого размещения зданий, строений, сооружений — 0 м.

Максимальный процент застройки земельного участка — 60%

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток должен поступить в срок не позднее 15.10.2019 на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в сумму платежей, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у претендента;

2)  копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 13.09.2019, по адресам:

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800) 500-00-47.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 11.10.2018 до 16.10 часов по московскому времени.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1. аукцион ведет аукционист;
2. аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
3. участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
4. каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;
5. при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
6. если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
7. по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) и номер билета победителя аукциона.Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для юридических лиц), форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://лопухинское-адм.рф/.
9. Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в комитете по управлению муниципальным имуществом по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 18, кабинет 11, 14 в приемный день – каждый рабочий вторник месяца с 10.00 до 17.10 и четверг месяца с 10.00 до 13.00 , перерыв с 13.00 до 14.00 в течение срока приема заявок. Контактный телефон (812) 423-27-70, (812)423-03-67.