Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 01.09.2021 года аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена (далее – аукцион).
Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-05-08.
Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.6, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 27.07.2021 №1305/21.
Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 01.09.2021 с 11 часов 30 минут по московскому времени.
Аукцион является открытым по составу участников.
Предмет аукциона на право заключения договора аренды земельного участка:
Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 47:14:0805007:18, расположенного по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский муниципальный район, Лопухинское сельское поселение, д. Верхние Рудицы, площадью 2000 кв.м, разрешенное использование – малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов), категория земель — земли населенных пунктов.
Начальная цена предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы) на основании отчета № 110 об оценке рыночной стоимости арендной платы земельного участка, составленного ООО «ПроКа» от 21.04.2021, в размере: 118 000,00 (сто восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС.
— задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере: 118 000,00 (сто восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек.
— «шаг аукциона» в размере: 3 000,00 (три тысячи) рублей 00 копеек.
— срок договора аренды – 20 лет.
Осмотр земельных участков на местности производится самостоятельно.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.
Электроснабжение (Лот №1):
В соответствии с письмом ПАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» (от 07.02.2020 №ГтЭС/032/870):
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет: 15 кВт.
Категория надежности: Электроприемники 3-й категории — 15 кВт.
Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.
Точка (точки) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения к электрической сети: ближайшая опора новой ВЛ-0,4 кВ Л-2 ТП-618.
Точка присоединения мощности является границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей между сетевой организацией и заявителем.
Источник питания — ПС-35 кВ Лопухинка (ПС Лпх).
Срок действия технических условий составляет 2 года.
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 27.12.2019 №739-п и составляет 550,00 рублей (пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек), в том числе НДС.
Указанный размер платы за технологическое присоединение является предварительным (ориентировочным), окончательный ее размер будет определен при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.
«Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение (Лот №1):
В соответствии с письмом АО «Инженерно-энергетический комплекс» (от 15.04.2021 №49/21):
Водоснабжение:
Лот №1 – проектируемый или существующий водопроводный колодец на трубопроводе ДУ 100 мм (чугун), расположенный на расстоянии около 1000 метров в д. Лопухинка.
Хозяйственно–питьевые нужды, включая полив территории – 0,1 м3/мес. Гарантированный напор в точке присоединения 20 м вод. ст.
Водоотведение:
Лот № 1 — отведение стоков объектов предусмотреть в проекте с использованием локальных очистных сооружений (ЛОС).
Срок действия данных технических условий — 1 (один) год с даты выдачи.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:
Лот № 1:
Предельное количество этажей – 3
Минимальное расстояние от стен индивидуальных жилых домов и многоквартирных малоэтажных домов до ограждения участка (м) – 4,5.
Предельная высота хозяйственных строений, гаражей, индивидуальных бань, теплиц и других вспомогательных строений (м) – 5.
Максимальная высота ограждений земельных участков со стороны улиц (м) – 1,8.
Порядок внесения и возврата задатков.
Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 15ч. 00м. 31.08.2021 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам:
Наименование подразделения Банка России: ОТДЕЛЕНИЕ ЛЕНИНГРАДСКОЕ БАНКА РОССИИ.
Наименование и местонахождение ТОФК: УФК по Ленинградской области, г.Санкт-Петербург.
Получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020),
ИНН 4720009036,
КПП 472501001,
БИК 014106101,
Номер счета банка получателя средств – Единый казначейский счет: 40102810745370000006,
Номер счета получателя средств – Казначейский счет для осуществления и отражения операций по учету и распределению поступлений: 03232643416300004500.
Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 9 час. 00 мин. 30.07.2021, по адресам:
-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.
-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ» «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800) 500-00-47.
Окончание приема заявок на участие в аукционе – 27.08.2021 в 14.00 час. 00 мин. по московскому времени.
Определение участников аукциона проводится – 31.08.2021 в 15 час. 00 мин. по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Порядок проведения аукциона:
- аукцион ведет аукционист;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок в соответствии с этой ценой;
- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона в соответствии с «шагом аукциона»;
- при отсутствии участников аукциона, готовых приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
- если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (ежегодный размер арендной платы за земельный участок) и номер билета победителя аукциона.
Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в секторе торгов управления по административно-хозяйственному обеспечению деятельности администрации и подведомственных учреждений МКУ «ЦИАХО» по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый пр., дом 30, кабинет 8, в приемный день – вторник (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон (812) 423-05-08.
Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для юридических лиц), форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (для физических лиц) и проект договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Лопухинское сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет http://лопухинское-адм.рф/ соответственно.