Cкачать: 518-ФЗ. Таблица ЗУ

Уважаемые жители

муниципального образования Лопухинское сельское поселение, собственники земельных участков!

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области (далее – Комитет) и местная администрация муниципального образования Лопухинское сельское поселение информирует собственников земельных участков, расположенных на территории МО Лопухинское сельское поселение, о вступлении                         в законную силу Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений                 в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для обеспечения внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений                         о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.

Действие Федерального закона направлено на защиту прав и имущественных интересов граждан посредствам внесения сведений о правах на земельные участки                          в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Закон позволяет органам местного самоуправления осуществить мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с целью наполнения ЕГРН актуальными сведениями о правообладателях таких объектов.

К ранее учтенным объектам недвижимости относятся объекты недвижимого имущества, правоустанавливающие/удостоверяющие документы на которые были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ                     «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами,                         не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Комитет рекомендует правообладателям земельных участков, не дожидаясь выявления органами местного самоуправления правообладателя объекта недвижимости, проверить у себя наличие правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на ранее учтенные объекты недвижимости. В случае выявления таковых рекомендуем обратиться самостоятельно в Росреестр за регистрацией ранее возникшего права.

Перечни земельных участков с указанием кадастровых номеров, расположенных на территории муниципального образования Лопухинское сельское поселение, права на которые отсутствуют в ЕГРН, опубликованы на официальном сайте:

администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в разделе «Комитет по управлению муниципальным имуществом», «Реализация Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ», ссылка: https://lomonosovlo.ru/about/struktura/kumi.php;

местной администрации муниципального образования Лопухинское сельское поселение.

Для чего необходимо зарегистрировать права в ЕГРН на земельный участок?

Согласно действующему законодательству ранее возникшие права считаются действующими вне зависимости от внесения сведений о них в ЕГРН.

Однако, если правообладатель пожелает совершить сделку, например продать или подарить такой объект недвижимости, иным образом распорядиться, ему обязательно нужно зарегистрировать на него своё право.

Наличие в ЕГРН зарегистрированных прав способствует защите их, в том числе,               от мошеннических действий с Вашим имуществом.

Сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в Комитет правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Способы и порядок предоставления в Комитет сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости такими правообладателями, в том числе о порядке предоставления любыми заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в статье 69.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:

обратиться в Комитет по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов,                   проспект Дворцовый, дом 30, 2 этаж, кабинет 10, 11;

в ходе личного приема в приемный день – вторник, кроме праздничных,                            по указанному адресу с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00;

в ходе телефонного разговора: 8 (812) 423-27-71 – Артеменко Михаил Борисович, Воронков Никита Александрович.